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방배동 한국상록가로주택정비사업 입주 완료

| Date : 2020.09.02 | Hit : 16

2016년 12월 서울시 서초구 방배동 853-5외 4필지에 위치하고 있는 한국·상록 연립주택의 조합총회가 개최되었습니다. 그동안 한국상록연립주택은 재개발·재건축을 추진해 왔으나 오랜기간이 소요되고 각종 부담금 때문에 재건축사업에 애로를 겪고 있던 와중에 이러한 단점을 보완할 수 있는 가로주택정비사업 이라는 새로운 옷을 입고 주거환경개선의 부푼 희망으로 조합 창립 총회가 열리게 되었습니다.

2017년 1월『도시 및 주거환경정비법』에 의해 서초구청에 조합설립인가를 완료함으로써 본격적인 가로주택정비사업 의 서막을 알렸습니다.

사업지는 내방역 도보 1분거리내외에 위치해 있고 마을버스 및 시내버스 노선이 다양한 지역이서서 교통환경이 매우 우수하고, 좋은 학군이 형성되어 있어 정주환경을 만족하는 지역입니다.

하지만 기존주택은 준공 후 30년이 훌쩍 넘어 매우 낡아 서울 서초구에 있는 공동주택이라고는 믿기힘든 외관이었습니다.

한국상록연립 가로주택정비사업 조합(이하 “조합”이라함)은 사업의 박차를 가하기 위해 2017년 7월 시공사로 와이엠종합건설(주)(대표 : 박동순)을 선정하게 됩니다.

와이엠종합건설(주)은 인지도는 낮으나 20년의 역사를 가진 시공사로 도시개발사업, 공동주택, 오피스텔 등 주거에 특화된 시공경험이 많은 회사로, 조합원들은 무차입 경영으로 대변되는 와아엠종합건설의 재무 안정성과 신뢰도를 높이 평가하여 가로주택정비사업 의 시공사로 선정하였습니다.

조합원·시공사·설계자가 3위일체가 되어 한걸음 한걸음씩 협의하는 과정을 통해 2018년 3월 서초구 건축위원회 심의를 득하고 가로주택정비사업 의 장점인 빠른 인허가를 통해 10월『빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법』을 기준으로 사업시행·관리처분계획인가를 받았습니다.

또한, 가로주택정비사업 은 주택도시보증공사(HUG)의 낮은 금리(연 1.5%)로 국민주택기금 지원혜택이 있어 조합원들의 어깨를 가볍게 해주었습니다.

인허가 완료후 약 2개월동안 조합원 30명의 이주가 완료되어 3개월간의 철거 절차이후 2019년 2월 착공을 시작하게 되었습니다.

공사가 진행되면서 교통과 좋은 학군을 원하는 실수요자들의 기대를 한몸에 받게 되었습니다. 또한 2019년 4월 서초역과 내방역을 관통하는 서리풀터널이 개통되면서 강남권에서 저평가 되었던 내방역 인근 지역의 교통 접근성이 양호해지면서 가로주택정비사업 이 새로운 주택공급 방법으로 자리매김할 수 있다는 가능성을 보여주기 시작하였습니다.

조합원분들과의 약속을 이행하기 위해 와이엠종합건설(주)은 성실하게 공사에 매진하였고, 마침내 2020년 4월 서초구 최초 가로주택정비사업 아파트를 선보이게 되었습니다.

준공 이후에는 서초구 방배동 지역내 최고 아파트로 화려하게 변신하였습니다. 공급물량이 한정된 지역에서는 조합원들의 자산가치 극대화 및 주거환경개선에 최적화된 솔루션임을 입증하게 된 것입니다.

거주민들을 위한 운동시설, 주민편의시설, 지하창고, IOT를 접목시킨 홈시스템 등 단순히 아파트만 짓는게 아니라 내적美까지 고려된 겉과속이 모두 멋진 아파트로 재탄생하게 되었습니다.

2020년 5월 1일 첫 입주를 시작으로 8월 12일까지 약 3개월간 진행한 입주를 무사히 끝내면서 서울시 서초구 최초의 가로주택정비사업 이 마침표를 찍게 되었습니다.

나보다 우리를 먼저 생각하는 기업 이념을 바탕으로 행복과 사랑이 넘치는 주거공간 창출에 힘을 다하고 있는 와이엠종합건설에 여러분들의 고견과 성원 부탁드립니다.


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